Najbolj pomembno je, da dobro premislite ali imate dovolj sredstev za dosego ciljev in obveznosti. Kakršnakoli odstopanja od pogodbe so za vas lahko usodnega pomena in vas lahko stanejo precej denarja. Ko kupujete nepremičnino, se je potrebno prilagoditi trgu nepremičnin, to je ponudbi in povpraševanju. Ko se odločate za nakup ali najem nepremičnine, si pravočasno …
Read More “Na kaj je potrebno paziti pri prometu z nepremičninami”
Potem, ko so sporazumno ali s sodbo določeni solastninski deleži, pride do delitve skupnega premoženja v naravi. Tudi v tem primeru se stranki lahko sporazumno (pogodbeno) dogovorita o delitvi – premičnine si enostavno porazdelita, pri nepremičninah pa je potrebno sestaviti listino, ki je podlaga za vpis v zemljiško knjigo, zato je potreben notarski zapis. Če …
Po določbi 16. člena ZZZDR so trije pogoji za sklenitev zakonske zveze: da sklepata zvezo osebi različnih spolov; da izjavita svoje soglasje, da želita skleniti zakonsko zvezo; da izjavita to pred pristojnim organom in na način, ki ga določa zakon. Četudi ima sklenitev zakonske zveze napako, ni nujno, da sodišče pritrdi zahtevku za razveljavitev, saj …
Zemljiška knjiga daje podatke o pravnih razmerjih, ki zadevajo določene nepremičnine, tako o lastninski pravici, kakor tudi o drugih stvarnih pravicah. Zemljiški kataster daje podatke o dejanskih razmerah zemljišča (lega, mera in podobno), zemljiška knjiga pa evidentira pravna razmerja. Zemljiškoknjižna načela so: vpisno načelo; načelo zakonitosti; načelo zaupanja v zemljiškoknjižne vpise pravic; načelo javnosti glavne …
Sodišče dovoli nujno pot za nepremičnino, ki nima za redno obdelavo ali uporabo potrebne potne zveze z javnim potnim omrežjem ali pa bi bila taka zveza povezana z nesorazmernimi stroški. Postopek za dovolitev nujne poti se uvede na predlog lastnika zemljišča. Predlog mora vsebovati: zemljiškoknjižne podatke o zemljišču, ki pot potrebuje in o zemljiščih, po …
Read More “Predlog za ustanovitev oziroma dovolitev nujne (zasilne) poti”
Sodišče ne deluje kot pritožbeno sodišče v odnosu do državnih sodišč; zadev ne obravnava ponovno, sodnih odločb pa ne more razveljaviti ali spremeniti. o Sodišče v vašem imenu ne bo neposredno posredovalo proti organu, proti kateremu se pritožujete. Sodišče vam ne bo pomagalo poiskati niti ne bo plačalo odvetnika, ki bo sestavil vašo pritožbo. Pritožite …
Read More “Česa Evropsko sodišče za človekove pravice ne more storiti zame?”
Pritožnik:…………………… Postaja prometne policije Ljubljana …………………………………………… ZAHTEVA ZA SODNO VARSTVO ZOPER ODLOČBO O PREKRŠKU POSTAJE PROMETNE POLICIJE LJUBLJANA št……………. z dne…………… Podpisani …………. vlagam zahtevo za sodno varstvo zoper zgoraj navedeno odločbo o prekršku iz vseh pritožbenih razlogov (po 154. členu ZP1), to je zaradi bistvene kršitve določb postopka o prekršku, zaradi kršitve materialnega predpisa, …
Read More “Zahteva za sodno varstvo zoper odločbo o prekršku Postaje prometne policije Ljubljana”
Postopek za ureditev mej se začne na predlog, ki mora vsebovati: zemljiškoknjižne podatke o zemljiščih, med katerimi je meja sporna; ime in priimek ter prebivališče lastnikov oziroma uporabnikov zemljišč, med katerimi je meja sporna; razloge, zaradi katerih se predlaga ureditev meje v sodnem postopku. Meja je skupna črta, ki loči sosednje zemljiške parcele različnih lastnikov …
Spoštovani g. Janez Novak! Dne 16. aprila 2010 je vaše podjetje opravilo zaključna dela na našem novem poslovnem objektu. Dela ste opravili v skladu z našim naročilom, žal pa so se po tednu dni pokazale napake, za katere smo mnenja, da jih je nujno potrebno odpraviti. Ker je napak kar nekaj, bi želeli, da si …
Obligacijski zakon ureja problematiko škode v določbah od 131. do 189. člena. Škoda nastane upniku v pogodbenem razmerju, če dolžnik pogodbe ni izpolnil, je ni izpolnil pravočasno, ali je obveznost izpolnil s stvarnimi ali pravnimi napakami. Obveznost morajo dolžniki izpolniti tudi na pravem kraju (krajevna zamuda) in tudi na pravi način (standardi v panogi, pogodbeni …