Služnostna pogodba

Služnost, kot stvarna pravica na tuji stvari se lahko ustanovi tudi s pravnim poslom (sklenitvijo pogodbe). Pogodba mora vsebovati osnovne podatke o strankah, o služeči (nepremičnina, ki je obremenjena s služnostno pravico – npr. sosedova pot) in gospodujoči nepremičnini (nepremičnina v korist katere se ustanavlja služnostna pravica – npr. vaša parcela do katere lahko pridete samo preko sosedove poti).

Bistven element služnostne pogodbe je opis služnosti, ki naj se ustanovi (npr. samo hoja po cesti, hoja in vožnja, služnost velja samo poleti). Če opis ni dovolj jasen, je pogodba nična. Pogodba je lahko odplačna ali neodplačna, vedno mora biti sklenjena v pisni obliki. Po sklenitvi pogodbe, mora lastnik služeče nepremičnine izstaviti še zemljiškoknjižno dovolilo (če ni že zajeto v sami pogodbi), na podlagi katerega vpišemo ustanovljeno služnost v zemljiško knjigo.

11 Replies to “Služnostna pogodba”

  1. Med vašimi zelo številnimi vzorci pogodb ne najdem takega za služnostno pogodbo.
    Obstaja? Hvala vnaprej! Boris Krivic

  2. spoštovani!
    Tudi jaz iščem pogodbo o osebni služnosti stanovanja.
    Ali pa mogoče obstaja vendar ne vem pod katero kategorijo?
    Lep pozdrav

  3. pozdravljeni,
    prosim da mi sporoćite informacijo,oziroma vzorec za pogodbo o stvarni služnosti nepremićnine.hvala

  4. potrebujem osnutek pogodbe o

    služnosti uporabe poti

    hvala in lep pozdrav !

    tine

Dodaj odgovor

Vaš e-naslov ne bo objavljen. * označuje zahtevana polja

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.