Da napisati pogodbo ali pritožbo ne bo več težava
Udeleženci v obligacijskem razmerju si morajo prizadevati, da rešujejo spore z usklajevanjem, posredovanjem ali na drug miren način. Namen te določbe je, da se izognemo sporom, in se s tem prihranijo stroški in čas. Stranke lahko spore rešijo s spremembo sporne pogodbene določbe ali z dopolnitvijo pogodbe. Tako ravnajo zlasti v primeru pogodbenih nejasnosti. Neredko …
izročilna pogodba prodajna pogodba kupoprodajna pogodba darilna pogodba pogodba avto obrazec pogodba pogodba nepremičnine individualna pogodba pogodba vzorec posojilna pogodba komisijska pogodba prodajna pogodba nepremičnine pogodba najem pogodba podjemna pogodba gradbena pogodba najemna pogodba služnostna pogodba licenčna pogodba sponzorska pogodba kreditna pogodba kupoprodajna pogodba nepremičnine kaj je pogodba pogodba o medsebojnih razmerjih avtorska pogodba davek …
Obligacijsko razmerje je pravno razmerje najmanj dveh oseb, od katerih je ena dolžnik, druga pa upnik. Dolžniško razmerje je skupnost pravnih razmerij med upnikom in dolžnikom in je vir posameznih pravic, kot je storitvena dolžnost, določena ravnanja, kar pogosto poimenujemo tudi kot konstantna okvirna razmerja, kompleksno enotnost, finalni proces ipd. Obligacijsko razmerje je relativno, velja …
Pogodba, na podlagi katere se prenaša lastninska pravica na nepremičnini ali s katero se ustanavlja druga stvarna pravica na nepremičnini, mora biti sklenjena v pisni obliki. Take pogodbe so zlasti: prodajna, menjalna, darilna, pogodba o dosmrtnem preživljanju in podobne. Pismenost se zahteva zaradi vpisa v zemljiško knjigo. Upoštevati je namreč treba pravilo, da se lastninska …
Z obliko pogodbe se razume oblika soglasne izjave volje sopogodbenikov – oblika, v kateri so pogodbeniki izrazili voljo. Če so pogodbeniki dolžni izjaviti voljo v pisni obliki, se šteje pogodba za formalno. Sklepanje pogodbe v posebni obliki je lahko določeno v zakonu (zakonska oblika). Če so pogodbeniki svobodni glede izražanja volje (lahko ustno, pisno, s …
Z zastaranjem obveznosti glavnega dolžnika zastara tudi obveznost poroka. Če je rok za zastaranje obveznosti glavnega dolžnika daljši od dveh let, zastara obveznostporoka po dveh letih od zapadlosti obveznosti glavnega dolžnika, razen če porok odgovarja solidarno z dolžnikom. Pretrganje zastaranja terjatve nasproti glavnemu dolžniku učinkuje nasproti poroku le, če je bilo zastaranje pretrgano zaradi kakšnega …
Osebe, med katerimi je spor ali negotovost glede kakšnega pravnega razmerja, s pogodboo poravnavi z vzajemnimi popustitvami prekinejo spor oziroma odpravijo negotovost in določijo svoje vzajemne pravice in obveznosti. Negotovost je podana tudi, kadar je negotova uveljavitev neke pravice. Poravnava predstavlja posebno pogodbo, dvostransko obvezno pogodbo, s katero subjekti nekega spornega ali negotovega pravnega razmerja …
Katere terjatve se lahko prenesejo s pogodbo? Upnik lahko s pogodbo, ki jo sklene s kom tretjim, prenese nanj svojo terjatev, izvzemši tiste terjatve, katerih prenos je z zakonom prepovedan, kot tudi tiste, ki so povezane z osebnostjo upnika ali njihova narava nasprotuje prenosu na drugega. Če sta se dolžnik in upnik dogovorila, da upnik …
Pobot je medsebojni obračun vzajemnih obligacij. Obračuna se zahtevek oziroma dolg iz ene obligacije z zahtevkom oziroma dolgom druge obligacije. Vzajemne obligacije so tiste, kjer so v igri isti subjekti, toda v različnih vlogah. V eni obligaciji je ena oseba dolžnik, v drugi pa ta ista oseba upnik. Ni potrebno, da obe obligaciji izhajata iz …
S poroštveno pogodbo se porok nasproti upniku zavezuje, da bo izpolnil veljavno in zapadlo obveznost dolžnika, če ta tega ne bi storil. Poroštvo je obveznost, po kateri je zavezanec, porok, dolžan izpolniti obveznost dolžnika, če je ta ne izpolni sam. Gre za starejši pravni institut, ki je bil poznan že v sumerskem in akadskem pravu. …